Talianska dedina chce ponúknuť opustené domy len za 1 euro. Napriek tomu má problém s predajom

V Taliansku sa v posledných rokoch rozšíril trend predaja domov za jedno euro, pričom desiatky ľudí sa rozhodli kúpiť opustené nehnuteľnosti vo vyľudnených lokalitách krajiny. No zatiaľ čo viacerým mestám na Sicílii či Kampánii sa podarilo zaplniť prázdne obydlia návštevníkmi z celého sveta, niektoré majú obrovský problém aj napriek výhodnej cene. Ako informoval portál CNN, k nim patrí aj dedina menom Patrica, ktorá ponúka malebné prostredie starej architektúry a ohromného pokoja.

Patrica je stredoveká dedina s približne 3 000 obyvateľmi, ktorá sa nachádza iba niekoľko kilometrov od mesta Lazio. Lokalita je známa svojím výhľadom na údolie Sacco v strednom Taliansku, pričom ide o perfektné miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojný a ničím nerušený život.

V minulosti však nebolo pre miestnych jednoduché bývať tu. Preto mnohí odišli hľadať svetlejšiu budúcnosť inam a svoje domovy nechali celé desaťročia prázdne. V snahe vdýchnuť nový život do umierajúcej dediny starosta mesta Lucio Fiordaliso spustil iniciatívu, pri ktorej chce napodobniť úspech iných talianskych dedín, a ponúkol nehnuteľnosti na predaj len za jedno euro.

Napriek tejto jedinečnej ponuke sa však ukázalo, že nepôjde o jednoduché riešenie. "Najskôr sme zmapovali všetky opustené domy a oficiálne sme vyzvali pôvodných vlastníkov, aby nám ich odovzdali. Ale podarilo sa nám predať len dva domy za jedno euro," uviedol Fiordaliso.

Problémom však nie je nezáujem o nehnuteľnosti. Starostovi sa nedarí opustené domovy predať preto, že nemá povolenia vlastníkov. Zatiaľ čo úrady v mestách, ktoré sú nedostatočne zaľudnené v dôsledku zemetrasení a iných prírodných katastrof, majú právomoc predávať tieto obydlia bez povolenia vlastníkov, neplatí to pre Patricu. "Ako prvé potrebujeme získať povolenie vlastníkov alebo ich dedičov. Až potom môžeme tieto nehnuteľnosti dať na predaj s ich súhlasom, čo celý proces veľmi komplikuje," dodal.

Fiordaliso vysvetlil, že dedina dostala pozitívnu odpoveď od 10 vlastníkov po odoslaní výzvy na zapojenie sa do projektu, no aj tí sa na poslednú chvíľu stiahli. Starosta sa domnieva, že to môže súvisieť s problémami s príbuznými, ktorí vlastnia časť majetku. Opustené budovy v týchto mestách sú niekedy rozdelené medzi viacerých dedičov a podľa talianskych zákonov nemožno nič predať bez písomného súhlasu všetkých.

Podľa Fiordalisa je pátranie po potomkoch majiteľov veľmi náročné. Mnohí z nich totiž v minulosti emigrovali do zámoria, najmä do USA, Kanady či Argentíny a dnes majú iné priezviská alebo mohli odovzdať svoj taliansky majetok cudzincom bez toho, aby to oznámili radnici. "Je to ako hľadať ihlu v kope sena," poznamenal.

Napriek tomu starosta neustále hľadá nové spôsoby, ako nahnať potenciálnych záujemcov do mesta. Radnica nedávno financovala úpravu vonkajších fasád niektorých starobylých budov, čo prinútilo niekoľkých miestnych obyvateľov, aby prerobili svoje rodinné domy.

Jedna obyvateľka dokonca išla o krok ďalej a premenila svoje sídlo z 50. rokov na elegantný penzión. "Prerobili sme strechu a interiér. Krok starostu nám konečne dal dobrú zámienku na úplnú rekonštrukciu nehnuteľnosti, ktorá tam len zbytočne stála," uviedla Alessandra Pagliarosi, ktorá profitovala z iniciatívy radnice na oživenie miestnej ekonomiky.