V Číne predávajú nehnuteľnosti za obilie a ošípané. Developeri tvrdia, že prasa aj zabijú

Na čínskom trhu s nehnuteľnosťami je situácia naozaj zlá. Zúfalí developeri v snahe predať nehnuteľnosti akceptujú ako platidlo pšenicu či prasa, ktoré majú slúžiť ako záloha za nehnuteľnosti na vidieku. Dúfajú, že táto metóda im zaručí zvýšenie predajov, informuje portál Business Insider.

Alternatívna platobná metóda prichádza v čase, keď analytici tvrdia, že predaj nehnuteľností v Číne klesol od januára do júna o 25 %, a to v dôsledku prísnych nariadení týkajúcich sa ochorenia covid-19. Čínski obyvatelia sa vyhýbajú investíciám do nehnuteľností a uprednostňujú hromadenie hotovosti.

Na zvýšenie predaja ponúka developerská spoločnosť Central China Real Estate akciu, ktorá by mohla prilákať kupcov a znie: "Vymeňte pšenicu za dom.“ Akcia platila na domy v okrese Minquan v provincii Henan. Kupec môže použiť obilie, napríklad pšenicu, ako formu kompenzácie, a to do výšky až 160 000 juanov (23 241 eur). Ceny domov vo výstavbe sa pohybujú od 600 000 juanov (87 153 eur) do 900 000 juanov (130 730 eur).

Táto akcia má trvať do 10. júla a je zameraná na farmárov v danom regióne. Spoločnosti podobné marketingové kampane nerobia žiaden problém. Na začiatku čínskej cesnakovej sezóny v máji developeri prijali cesnak ako platbu za inú nehnuteľnosť v provincii Henan.

"Pri príležitosti novej sezóny cesnaku sa spoločnosť rozhodla potešiť pestovateľov cesnaku v okrese Qi,“ napísala spoločnosť v príspevku na sociálnej sieti WeChat. "S láskou pomáhame farmárom a uľahčujeme im kúpu domov,“ uviedli.

Tržby spoločnosti Central China Real Estate v roku 2021 klesli až o 40,4 % čistého zisku. Marketingová stratégia sa neobmedzuje len na jednu spoločnosť. Dvaja ďalší developeri vo východočínskych mestách Nanjing a Wuxi prijímali od farmárov melóny a broskyne. Spoločnosť nereagovala ani na žiadosť o komentár, aby vysvetlila tieto taktiky, a následne vymazala reklamu na predaj nehnuteľnosti za zálohu v podobe pšenice zo siete WeChat.

Kolaps v predaji nastal vtedy, keď developer Evergrande nesplatil svoj minuloročný dlh. To sa následne prenieslo aj do iných spoločností a banky zareagovali tak, že sprísnili poskytovanie úverov v celom sektore, čo vyvolalo obavy z dominového efektu na čínsky finančný sektor a aj zvyšok sveta.

Predaj nehnuteľností v Číne v máji klesol medziročne o 31,8 %, čo je zlepšenie oproti prepadu 39 % v apríli. Hoci ide o pozitívny krok pre predaj domov, nie je pozitívny pre developerov, ktorí nesplácali svoje dlhopisy, pretože potenciálni kupci sa budú držať ďalej od domov predávaných týmito developermi.

Úrady zintenzívnili úsilie, aby predaje nehnuteľností oživili, a to formou zníženia hypotekárnych sadzieb a zmiernením pravidiel pre nákup realít. Stále viac a viac developerov prichádza s originálnymi spôsobmi, ako zvýšiť predaj. Príkladom je aj developer Poly Real Estate, ktorý uviedol, že kupujúcim daruje 100-kilové ošípané, uvádza portál CNN.

Podmienkou však je, že si musia kúpiť bývanie v jeho rezidenčnom projekte v meste Lien-jün-kang vo východnej provincii Ťiang-su. Spoločnosť zašla tak ďaleko, že zákazníkom na ich želanie nechá prasa aj zabiť.